D’クラディア三鷹下連雀

  • 東京都三鷹市下連雀七丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩15分

  • 2004年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
6,700万円
106.2万円/㎡
相場
6,297万円
99.8万円/㎡
4,923
5,839
6,755
7,671
AI査定結果
推定相場価格
6,297万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,839万円〜6,755万円
92.6万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
D’クラディア三鷹下連雀
6,700万円（106.2万円/㎡）/ 5階 / 63.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/076,700万円106.2万円5階 63.07㎡ 2LDK東
2024/05/046,900万円94.4万円2階 73.08㎡ 3LDK南東
2023/12/077,780万円89.9万円4階 86.54㎡ 3LDK南西
2023/11/267,980万円92.2万円4階 86.54㎡ 3LDK南東
2023/07/096,980万円95.5万円3階 73.08㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
D’クラディア三鷹下連雀
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅15分 6,700万円106.2万円63.07㎡2LDK5階 / 7階建 東2004年61戸RC
2024/04/09ラシュレ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅6分 6,980万円94.5万円73.86㎡3DK9階 / 11階建 北東1999年35戸SRC
2026/03/16レクセルガーデン三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 6,680万円121.7万円54.91㎡1LDK2階 / 5階建 東1999年36戸RC
2024/02/16ルネ三鷹エアリーコート
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 6,980万円92.4万円75.55㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年18戸RC
2024/10/29ルネ三鷹アクアコート
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 6,998万円101.7万円68.82㎡3LDK1階 / 5階建 東2000年44戸RC
2025/05/21プラネ三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅7分 6,380万円106.7万円59.77㎡2LDK2階 / 6階建 南1999年20戸RC
2025/11/01アトランティス三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅4分 6,380万円115.3万円55.33㎡2LDK1階 / 3階建 北2008年46戸RC
2026/02/18ライオンズ武蔵境プリマージ
三鷹市井口一丁目
武蔵境駅16分 6,190万円82.5万円75.07㎡3LDK1階 / 3階建 南2006年40戸RC
2026/02/18プレミスト武蔵境
三鷹市野崎三丁目
武蔵境駅20分 5,990万円85.4万円70.12㎡3LDK3階 / 8階建 南2009年35戸RC
2025/10/05ルイシャトレ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 4,980万円85.1万円58.52㎡1LDK+S2階 / 9階建 東2000年24戸RC
2024/03/11シェルゼ三鷹禅林寺通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 7,600万円108.4万円70.12㎡3LDK2階 / 12階建 南2009年49戸RC
2024/04/08ライオンズガーデン三鷹上連雀
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅9分 6,380万円99.5万円64.13㎡2LDK1階 / 6階建 西2001年71戸RC
2024/07/04ブリリア三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅2分 8,900万円125.4万円71㎡3LDK5階 / 12階建 南2005年48戸RC
2024/12/21フェアロージュ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 5,680万円102.6万円55.36㎡2LDK9階 / 9階建 西1999年26戸RC
2024/06/26D’クラディア三鷹
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅11分 6,298万円82.3万円76.52㎡3LDK1階 / 3階建 南東2002年37戸RC
2024/03/05フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅6分 5,780万円94.8万円60.94㎡2LDK3階 / 10階建 西2009年25戸RC
2024/08/26藤和シティホームズアルネステ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅6分 6,000万円97.0万円61.85㎡2LDK4階 / 7階建 南2003年20戸RC
2025/07/21グランドメゾン三鷹アベニュー
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅8分 6,480万円107.7万円60.19㎡2LDK4階 / 12階建 西1999年34戸SRC
2025/05/17東急ドエルアルス三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 7,180万円111.3万円64.49㎡3D9階 / 13階建 東1999年56戸SRC
2025/04/14エルスール三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 7,380万円104.3万円70.74㎡2LDK11階 / 11階建 -2003年37戸RC
2024/11/02ピアレージュ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 7,880万円112.7万円69.95㎡2LDK3階 / 11階建 西2000年33戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、三鷹市では34.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は三鷹市の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
三鷹市
106.2万円/㎡
前年比+34.4%
東京都
三鷹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名D’クラディア三鷹下連雀
所在地東京都三鷹市下連雀七丁目
交通中央線三鷹駅徒歩15分
築年月2004年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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